청약대출 금리 한도 연장 해지 상환방법 이자율 계산기 NO.1

청약대출은 주택 구매를 위한 대출로 많은 분들이 이용하고 있습니다. 하지만, 대출금리가 높아 부담스러우신 분들도 많으실 것입니다. 이런 분들을 위해, 저희는 청약대출 이자율 계산기 이용 방법에 대해서 알려드리겠습니다.

쉬운 목차

청약대출 뜻 조건

본인의 소득에 따라 자금 조달이 달라질 수 있기 때문에, 디딤돌 대출과 보금자리론을 이용한 자금 조달 방법이 좋은 선택일 수 있습니다.

디딤돌 대출을 실행한 후에는 보금자리론 중복대출이 가능합니다. 다만 보금자리론은 소유권 이전 후 3개월 이내에 신청해야 하니, 함께 받는 것이 좋습니다.

디딤돌 대출은 LTV 70%와 최대 대출금액 2.5억 중 작은 금액을 기준으로 하기 때문에, 2.5억원을 대출 받으신 후, 나머지 필요한 자금 46백만원은 보금자리론으로 받으시면 됩니다. 이렇게 하면 총 296백만원을 대출 받을 수 있습니다.

예금에 들어있는 돈을 담보로 대출하는 예금담보대출 상품은 정기예금, 적금, 신탁, 주택청약종합저축 등 다양한 상품에서 이용 가능합니다.

청약대출 금리 (국민,신한,우리,기업,NH농협)

KB 국민은행에서는 당행 예.부.적금.청약 등 수신금리연동담보대출을 제공하고 있습니다. 대출기간은 최장 1년이며, 대출상환방법은 만기일시상환입니다.

대출한도는 예금적금잔액의 95%이며, 자격조건은 당행 본인단독명의의 당행 예. 부. 적금. 신탁 등을 담보로 제공하는 자입니다.

예금담보대출 대출금리는 대출금액의 5억원 이하일 경우 수신금리+1.25%P, 대출금액 5억원 초과일 경우 수신금리+1.00%P입니다. 청약담보대출 대출금리는 청약통장의 12개월 변동 금리로 현재는 연 2.8%입니다.

하지만, 공동명의의 예금은 대출을 받을 수 없으며, 예금 신규 가입일을 포함하여 2영업일 이내의 예금담보대출은 불가능합니다. 다만, 재예치 예금 혹은 주택청약예금/부금 지역간 예치금액변경 및 평형변경은 제외됩니다.

신한은행에서는 예금 청약 담보대출을 제공하며, 대출이자는 예.적금 금리 + 1.25%입니다.

최대한도는 내 예금 및 적금의 잔액의 95%까지 가능하며, 중도상환수수료는 없습니다. 대출자격은 정기예금, 적금, 청약저축 혹은 신탁 보유고객입니다. 마이너스통장도 가능합니다.

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우리은행에서는 예금.청약담보대출을 제공하며, 대출종류는 예금담보대출입니다.

대출대상은 내국인 거주자로 우리은행 본인명의 예금.적금.신탁. 청약을 가입한 개인 및 개인사업자입니다.

대출기간은 담보예금 만기일내에서 자유롭게 결정하며, 주택청약(종합)저축 담보대출은 대출신청일로부터 1년이내입니다. 대출금액은 현재잔액 혹은 할인매출액의 95%이내이며, 기본금리는 수신(조달)금리 + 연 1.0%입니다.

하나은행에서는 예금.청약담보대출을 제공하며, 대출대상은 하나은행에 예금 거래가 있고 본인 혹은 제 3자 명의의 당행 예.적.부금 등을 담보로 제공하는 개인입니다.

담보가능예금은 예금담보 설정은 대출약정금액의 110%로 설정됩니다.

대출한도는 당행 예.적.부금의 납입금액의 95%이내이며, 대출기간은 담보 예.적.부금의 만기일 이내입니다. 상환방식은 만기일시상환이며, 대출금리는 담보로 제공하는 상품금리+1.2%입니다.

기업은행에서는 I – ONE 예금 청약 담보대출을 제공하며, 대출한도는 예금, 적금, 부금. 중소기업금융채권 납입액 범위내입니다. 대출금리는 주택청약(종합)저축 잔액기준 COFIX + 1.1%이며, 대출대상은 본인명의의 주택청약저축, 예금 보유고객입니다.

상환방식은 일시상환, 수시상환이며, 중도상환수수료는 전액면제입니다.

NH 농협에서는 E 청약저축담보 대출을 제공하며, 대출고객은 본인 명의 농협은행 청약저축(주택청약종합저축 포함)을 담보로 제공하는 고객입니다. 영업점에서 가입한 청약저축은 영업점에서 인터넷 담보대출계좌로 사전 등록한 경우에만 가능합니다.

대출한도는 청약저축 납입금액의 90%이내에서 최대 1억원이며, 대출금리는 기준금리 0.79%, 가산금리 1.3%, 최종금리 2.09%입니다. 대출기간은 1년이며, 거치기간 별도 없이 만기일시 상환입니다. 필요서류는 인증서입니다.

청약대출 연장 해지 상환방법

1. 연장해지 신청서 작성 청약대출 연장을 해지하려면 먼저 연장해지 신청서를 작성해야 합니다.

신청서는 해당 금융기관에서 제공하는 양식을 작성하거나, 온라인으로 신청할 수 있습니다.

2. 대출금 상환 준비 청약대출 연장을 해지하면 대출금 전액을 상환해야 합니다.

따라서 연장해지 신청 전에 대출금 상환을 위한 자금을 준비해야 합니다.

3. 연장해지 신청서 제출 연장해지 신청서와 대출금 상환 준비가 완료되면 해당 금융기관에 신청서를 제출합니다.

이후 금융기관에서는 연장해지 신청을 검토한 후, 상환금액을 안내할 것입니다.

4. 대출금 상환 금융기관에서 안내한 상환금액을 입금하고, 대출금을 전액 상환합니다.

5. 대출 해지 완료 대출금 전액 상환 후, 해당 금융기관에서 대출 해지가 완료됩니다.

위의 절차를 따라 청약대출 연장 해지 상환을 진행하시면 됩니다. 하지만 연장해지 신청에 따라 발생하는 수수료나 이자 등에 대한 부분은 해당 금융기관의 정책에 따라 다를 수 있으니, 신청 전에 반드시 확인하시기 바랍니다.

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청약 중도금 대출원금 유예 가능 여부

청약 중도금 대출원금 유예는 일반적으로 가능합니다.

하지만 대출 상품과 은행에 따라 다를 수 있으므로, 대출 상품 설명서나 상담을 통해 자세한 내용을 확인해보시는 것이 좋습니다.

또한, 대출 원리금 상환 방식도 중요한데, 원리금 균등상환 방식이나 원금균등상환 방식을 선택할 수 있으며, 상환 기간도 선택할 수 있습니다.

따라서, 자신에게 맞는 대출 상품을 선택하고, 상환 계획을 잘 세우는 것이 중요합니다.

아파트 청약 중도금 대출

투기과열지구에서의 주택 대출 조건이 변경되었습니다.

이전에는 LTV 50%까지 대출이 가능했지만, 이제는 6억원 이하 주택은 60%, 6억~9억원 이하 주택은 50%까지 대출이 가능합니다.

또한, 조정대상 지역에서는 LTV 60%에서 5억원 이하 주택은 70%, 5억~8억원 이하 주택은 60%까지 대출이 가능합니다. 이 변경 사항은 전체 금원 기준으로 적용됩니다.

청약대출 이자율 계산기

계산기 사용하기

청약대출 상환방법

아파트 중도금 대출 상환 기간은 규제지역에 따라 다르며, 일반적으로는 40%~60%의 한도가 있습니다.

중도금 대출은 토지만 있고 건축 중이라 담보가 없으며, 시행사나 계약자와 공동으로 신용대출을 진행하여 연대 보증합니다.

담보대출은 토지와 건물 가치를 평가한 후 대출 가능합니다.

추가로 잔금대출을 한다면 분양가나 감정가에 따라 70%까지 대출이 가능하며, 1년 거치(이지만 납입) 후 분할상환(원금+이자)이 가능합니다.